相続が発生すると、遺産を受け取るかどうかを決める必要があります。しかし、すべての相続がプラスになるわけではなく、借金や維持費が多い場合には、相続放棄を検討するケースも少なくありません。この記事では、相続放棄を決めるための...

相続で不動産を受け継ぐことは一見魅力的に思えますが、すべての物件が資産として価値を持つわけではありません。場合によっては、相続することで思わぬ負担を背負うことになるケースもあります。この記事では、相続しない方が良い物件や...

相続において、複数の相続人が共有する不動産はトラブルの原因になることがあります。こうした場合、遺産分割協議書を作成することが不可欠です。この記事では、共有不動産の問題を解決するために必要な遺産分割協議書の役割や、その作成...

田舎の実家を相続した場合、維持や活用に悩む人も多いでしょう。都市部から離れているため、利用しないまま放置するリスクや、相続に伴う税金・管理費などのコストがかかることもあります。この記事では、田舎の実家を相続した際の選択肢...

親が亡くなった際、実家の相続が問題になることがあります。しかし、実家を相続しないという選択肢もあります。その背景には、維持費や固定資産税の負担、ライフスタイルの変化などさまざまな理由があります。本記事では、実家を相続しな...

先祖代々受け継がれてきた土地で、名義変更が長い間行われていないケースは珍しくありません。しかし、名義が古いまま放置されると、相続や売却などで大きな問題を引き起こすことがあります。本記事では、先祖代々名義変更されていない土...

相続で受け継いだ家が「未登記」の場合、さまざまな問題が生じる可能性があります。未登記とは、法務局に正式に所有者として登録されていない状態のことを指します。この状態を放置すると、相続人にとって不利益をもたらすことがあり、早...

不動産売買において、売主が買主に対して負う「契約不適合責任」は、購入者が物件の不備や瑕疵（かし）に気づいた際に補償を求める権利です。しかし、売主がこの責任を免責する契約を結ぶ場合もあります。この記事では、不動産取引におけ...

残置物付きの不動産を引き渡した後、偶然にも多額の現金が発見されるケースは稀ですが、実際に起こり得る問題です。このような場合、誰がその現金の所有権を持つのか、そしてどのような対応をすべきかを知っておくことが大切です。この記...

親が突然亡くなった際、精神的なショックだけでなく、多くの法的手続きや財産の整理が必要となります。特に、不動産が相続に絡む場合、適切な手続きを行わないと後々トラブルや大きな負担を抱えることになる可能性があります。本記事では...