残置物付きの不動産を引き渡した後、偶然にも多額の現金が発見されるケースは稀ですが、実際に起こり得る問題です。このような場合、誰がその現金の所有権を持つのか、そしてどのような対応をすべきかを知っておくことが大切です。この記...

不動産を購入する際、高圧線や鉄塔が近くにある場合、健康への影響や法的な権利に関する疑問が生じることがあります。特に、電磁波の健康リスクや「地役権」に関する知識は、購入時にしっかりと把握しておくことが重要です。本記事では、...

不動産を探している際に、物件の近くにお墓があることに気付いた場合、少し迷ってしまうかもしれません。しかし、お墓の近くにある不動産には、一般的にネガティブなイメージがある一方で、見逃されがちなメリットも存在します。この記事...

空き地を所有している場合、その土地をどう活用するかは大きな課題です。売却して利益を得るのか、投資用アパートを建てて収益を得るのか、それぞれの選択にはメリットとデメリットがあります。本記事では、空き地の有効活用法として「売...

相続物件を受け継いだ際、問題になることが多いのが「残置物の処分」です。家具や家電、雑貨などが放置されたままの状態では、物件の売却や活用が進みません。特に解体を検討している場合、残置物の処分を解体と同時に行うことで、コスト...

高低差がある物件は、独特の景観やプライバシーの確保など、魅力的な要素を持つ一方で、購入や売却の際には特有の注意点が存在します。この記事では、高低差がある物件のメリットとデメリット、そして取引時に押さえておきたいポイントに...

不動産を売却する際、業者買取と一般向け販売という2つの選択肢があります。どちらを選ぶべきかは、売却のスピード、価格、手間など、さまざまな要因によって異なります。本記事では、業者買取と一般向け販売の違いについて詳しく解説し...

築年数の古いマンションは、価格が手頃であることや独特の風情があることから、購入を検討する方も多いでしょう。しかし、購入・売却には注意すべきポイントが数多く存在します。本記事では、築年数の古いマンションを購入する際、または...

団地タイプのマンションは、日本の住宅市場で広く見られる住居形態の一つです。特に古くから存在する団地では、階数によって売却価格に大きな差が生じることがあります。本記事では、団地タイプのマンションにおいて、階数が売却価格にど...

不動産購入や売却を考える際、建物が旧耐震基準に適合しているか新耐震基準に適合しているかは、価格に大きな影響を与える重要な要素です。地震大国である日本では、耐震性が不動産の価値を左右するため、特に売却時には注意が必要です。...