1. はじめに 地震などの際に液状化リスクがあるとされる地域にある物件を相続した場合、その売却が難しいのではと不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、液状化リスクのある物件の売却のポイントや注意点、売却成功のための対...

1. はじめに 前面道路が共有所有の場合、メンテナンスや通行権の確認、あるいは売却や建て替えに伴う承諾が必要になることがあります。しかし、共有所有者の一部に連絡が取れないケースも少なくありません。今回は、前面道路の共有所...

1. はじめに 高低差がある土地を相続した際に気になるのが「ガケ条例」の適用です。特に、斜面や崖に接している物件は、災害リスクや建築制限が発生する可能性があるため、事前に確認が必要です。この記事では、ガケ条例の内容や物件...

1. はじめに 老朽化した建物を相続すると、建物が倒壊寸前で、修繕が難しいほど劣化しているケースも少なくありません。この記事では、倒壊のリスクがある物件を相続した際に、解体や固定資産税の関係、そして負担を軽減するための対...

1. はじめに 相続した物件に隣地配管が通っていると知った場合、どのように対処すればよいか悩む方も多いでしょう。隣地配管が敷地内にあることで、物件の利用や売却に影響がこの記事では、隣地配管がある場合の注意点や対処法、トラ...

1. はじめに 浸水被害があるエリアにある物件を売却する際、買い手がそのリスクを懸念するため、売却が難しくなることがあります。特に、近年の異常気象や台風の影響で浸水リスクが高まっている地域では、買い手の心理的負担が大きく...