相続や転居、維持費の増加などをきっかけに、訳あり物件の売却を検討する方が増えています。しかし、いざ売却となると「どんな税金がかかるのか」「控除や特例は本当に使えるのか」と、不安や疑問が尽きません。特に、相続からの期限が迫...

「相続した空き家を売却したいけれど、3000万円特別控除の期限や条件が分からず不安…」そんな悩みを抱えていませんか？特に千葉県内で訳あり物件をお持ちの方は、固定資産税や相続税が今後どれだけ膨らむのか、放置リスクや売却手続...

「残置物が多くて片付ける気力がない」「売却先が見つからず、どうしたらいいか分からない」——そんな悩みを抱えている方は少なくありません。他社で断られた物件や、室内に大量の不要品が残ったままの物件でも、手間なく現金化できる方...

1. 共有名義人と連絡が取れないとどうなる？ 1-1. 不動産の管理や売却ができない 共有者全員の合意が必要: 共有名義の不動産は、管理や売却を行う際に全員の同意が必要です。一人でも連絡が取れないと、合意形成が困難になり...

はじめに 相続が発生すると、家族間での意見の食い違いやトラブルが起きることがあります。しかし、事前に遺言書を作成し、家族間で十分に話し合うことで、こうした問題を未然に防ぐことが可能です。本記事では、遺言書の作成方法や家族...

はじめに 相続した不動産が空き家だった場合、活用や処分の選択肢を早急に検討する必要があります。空き家をそのまま放置すると、建物の劣化や固定資産税の増加、さらには行政指導を受けるリスクもあります。一方で、うまく活用や売却を...

はじめに 不動産を共有名義で相続すると、利用や売却の際に複数の相続人の意見が絡み合い、トラブルが発生しやすくなります。しかし、正しい対処方法を知っていれば、円滑に解決できる場合も少なくありません。本記事では、共有名義がも...

はじめに 相続における税金対策は、相続人にとって避けて通れない重要な課題です。不動産を相続した場合、相続税や固定資産税の負担が発生するため、適切な対策を講じることでコストを抑えられます。本記事では、控除制度や節税方法につ...

はじめに 相続した不動産が遠方にある場合、管理が難しく、放置してしまうケースが少なくありません。しかし、長期間の放置は物件の劣化や近隣トラブルの原因になり、思わぬリスクを招くことがあります。本記事では、遠方の相続不動産を...