事故物件

空き家を相続放棄したい人必見！手続きや費用、管理のポイント

親から相続した家や、使い道のない空き家を「どうすればいいのか分からない」と悩んでいませんか？実は、空き家の放置は予想以上に大きなリスクと無駄な出費を招きがちです。草木が伸び放題で近所の目が気になったり、税金や管理費の請求...

事故物件を売却した後、「税金の申告で損をしたくない」「申告内容を間違えて追徴課税されたらどうしよう」と不安を感じていませんか？実際、事故物件売却後の税金申告には、一般の物件とは異なる注意点や落とし穴が多く、手続きのミスが...

相続や転居、維持費の増加などをきっかけに、訳あり物件の売却を検討する方が増えています。しかし、いざ売却となると「どんな税金がかかるのか」「控除や特例は本当に使えるのか」と、不安や疑問が尽きません。特に、相続からの期限が迫...

1. はじめにもらい火による火災は、隣家などから火が燃え移り、自宅が被害を受ける火災のことを指します。火元が自宅でないため、所有者には過失がありませんが、それでも建物の修繕や売却時に問題が発生することがあります。また、...

1. はじめにマンションでの飛び降りなどの事故があった場合、売却時には「告知義務」が発生することが多く、告知を怠ると法的なトラブルに発展する可能性があります。この記事では、飛び降りがあったマンションの売却における告知義...

1. はじめに相続した物件が違法建築だと判明した場合、どのように対応すれば良いのか悩む方も多いでしょう。違法建築とは、建築基準法や関連法令に違反した状態で建築された物件を指します。これを放置すると、売却や修繕が難しくな...

1. はじめに事故物件を売却する際には、不動産業者に売却する方法と一般の買い手に売却する方法の2つがあります。それぞれの方法にはメリットとデメリットがあり、どちらが自分にとって最適かを理解することが重要です。また、リフ...

1. はじめに事故物件を売却する際、「リフォームして売却すべきか、それとも解体して更地として売却すべきか」という選択肢に悩むことが多いです。それぞれの方法にメリットとデメリットがあり、どちらの方法が売却に適しているかは...

1. はじめに火事で物件が損壊してしまうと、その後の対応に大きなコストやリスクが伴います。解体費用や売却を進める際のリスクを理解し、適切に対応することが重要です。この記事では、火事後の物件解体にかかる費用や、売却時に直...

1. はじめにマンション内で他の部屋で事故や事件が発生した場合、自分の部屋が直接関係していなくても、事故物件として扱われることがあるのをご存じですか？マンションのような集合住宅では、同じ建物内での事故が物件全体に影響を...