1. はじめに 不動産をどのように引き継ぐかは、家族にとって重要な財産管理の課題です。相続を通じて引き継ぐ方法もあれば、生前贈与を活用する方法もありますが、それぞれにメリット・デメリットが存在します。税金や法的手続きに大...

1. はじめに 事故物件を売却する際、「リフォームして売却すべきか、それとも解体して更地として売却すべきか」という選択肢に悩むことが多いです。それぞれの方法にメリットとデメリットがあり、どちらの方法が売却に適しているかは...

1. はじめに 親や親族から相続した物件がシロアリの被害を受けていた場合、どのように対処すべきか悩むことが多いでしょう。シロアリは建物の構造を脆弱にし、放置すると修復が難しくなるため、早急な対応が求められます。特に、古家...

1. はじめに 相続対策を考える際、財産の一部として「家」をどのように扱うかは重要なテーマです。近年、相続対策として注目されている方法の一つに「リースバック」があります。リースバックを利用することで、住み慣れた自宅にその...

1. はじめに 「アスベスト」という言葉を聞いたことがある方も多いでしょうが、具体的に何か、そしてそれが物件に与える影響をどれほど理解していますか？アスベストは、かつて建築資材として多く使われていたもので、現在ではその健...

1. はじめに 火事で物件が損壊してしまうと、その後の対応に大きなコストやリスクが伴います。解体費用や売却を進める際のリスクを理解し、適切に対応することが重要です。この記事では、火事後の物件解体にかかる費用や、売却時に直...

1. はじめに マンション内で他の部屋で事故や事件が発生した場合、自分の部屋が直接関係していなくても、事故物件として扱われることがあるのをご存じですか？マンションのような集合住宅では、同じ建物内での事故が物件全体に影響を...

1. はじめに 親や親族から山林を相続してしまい、どうすればよいか迷うことは少なくありません。山林は都市部の不動産と異なり、活用や維持に独自の課題が伴います。また、固定資産税や管理の負担も発生するため、適切な対処法を知っ...

1. はじめに 相続した物件の前面道路にライフライン（電気、水道、ガス、下水道）が通っていない場合、その物件の売却や活用に大きな影響を与えることがあります。特に、これらのライフラインの整備が難しい場合、物件の価値が下がる...

1. はじめに 都市部では電気や水道、下水道といったライフラインが整備されていますが、地方や山間部などの一部地域では、いまだに井戸や浄化槽を利用しているケースがあります。現代においても、これらの設備は有効に使えるのか？ま...