相続で受け継いだ家が「未登記」の場合、さまざまな問題が生じる可能性があります。未登記とは、法務局に正式に所有者として登録されていない状態のことを指します。この状態を放置すると、相続人にとって不利益をもたらすことがあり、早...

物件を売却する際、売却益が期待される一方で、さまざまな費用がかかることを忘れてはいけません。売却に必要な費用を把握していないと、予期せぬ出費に驚くことも。この記事では、物件売却にかかる主な費用とその相場について詳しく解説...

不動産売買において、売主が買主に対して負う「契約不適合責任」は、購入者が物件の不備や瑕疵（かし）に気づいた際に補償を求める権利です。しかし、売主がこの責任を免責する契約を結ぶ場合もあります。この記事では、不動産取引におけ...

残置物付きの不動産を引き渡した後、偶然にも多額の現金が発見されるケースは稀ですが、実際に起こり得る問題です。このような場合、誰がその現金の所有権を持つのか、そしてどのような対応をすべきかを知っておくことが大切です。この記...

親が突然亡くなった際、精神的なショックだけでなく、多くの法的手続きや財産の整理が必要となります。特に、不動産が相続に絡む場合、適切な手続きを行わないと後々トラブルや大きな負担を抱えることになる可能性があります。本記事では...

不動産を購入する際、高圧線や鉄塔が近くにある場合、健康への影響や法的な権利に関する疑問が生じることがあります。特に、電磁波の健康リスクや「地役権」に関する知識は、購入時にしっかりと把握しておくことが重要です。本記事では、...

不動産を探している際に、物件の近くにお墓があることに気付いた場合、少し迷ってしまうかもしれません。しかし、お墓の近くにある不動産には、一般的にネガティブなイメージがある一方で、見逃されがちなメリットも存在します。この記事...

空き地を所有している場合、その土地をどう活用するかは大きな課題です。売却して利益を得るのか、投資用アパートを建てて収益を得るのか、それぞれの選択にはメリットとデメリットがあります。本記事では、空き地の有効活用法として「売...

相続物件を受け継ぐ際、忘れてはならないのが税金の問題です。相続税や固定資産税など、相続に関わる税金はさまざまで、その対策をしっかりと行うことで大きな節税効果が期待できます。本記事では、相続物件に関わる税金の基礎知識と、活...

相続物件を受け継いだ際、問題になることが多いのが「残置物の処分」です。家具や家電、雑貨などが放置されたままの状態では、物件の売却や活用が進みません。特に解体を検討している場合、残置物の処分を解体と同時に行うことで、コスト...