旗竿地は、土地の形状やアクセスの難しさから、解体や建築時に他の土地と比べて費用が上がることがあります。この記事では、旗竿地での解体・建築費用が高くなる理由や、そのコストを抑えるためのポイントについて詳しく解説します。 1...

「旗竿地」とは、道路に接する部分が狭く、奥に広がる旗のような形をした土地のことです。旗竿地には再建築可能なものと、再建築ができないものがあり、それぞれに異なるメリットとデメリットがあります。この記事では、旗竿地の再建築可...

「再建築不可物件」とは、法律上新たに建物を建てることができない土地や物件を指します。再建築ができないため、一般的に価値が低く見られがちですが、工夫次第で活用できる方法はたくさんあります。この記事では、再建築不可物件の活用...

家族が認知症を発症した場合、その不動産の売却を検討する場面があるかもしれません。しかし、認知症を発症した不動産所有者が関与する売却は、通常の売買手続きとは異なる法的手続きが必要になります。この記事では、不動産所有者が認知...

夫婦でペアローンを組んで住宅を購入したものの、離婚を機にその家をどうするか悩むことがあります。ペアローンは2人でローンを共有する形態のため、離婚時に複雑な問題を引き起こすことも少なくありません。この記事では、ペアローンを...

相続において、複数の相続人が共有する不動産はトラブルの原因になることがあります。こうした場合、遺産分割協議書を作成することが不可欠です。この記事では、共有不動産の問題を解決するために必要な遺産分割協議書の役割や、その作成...

事故物件を購入した後、いざ売却する際には「告知義務」が発生します。この義務を適切に果たさないと、トラブルに発展するリスクがあります。この記事では、事故物件を購入し、後に売却する際にどのように告知義務を扱うべきかについて詳...

田舎の実家を相続した場合、維持や活用に悩む人も多いでしょう。都市部から離れているため、利用しないまま放置するリスクや、相続に伴う税金・管理費などのコストがかかることもあります。この記事では、田舎の実家を相続した際の選択肢...

親が亡くなった際、実家の相続が問題になることがあります。しかし、実家を相続しないという選択肢もあります。その背景には、維持費や固定資産税の負担、ライフスタイルの変化などさまざまな理由があります。本記事では、実家を相続しな...

先祖代々受け継がれてきた土地で、名義変更が長い間行われていないケースは珍しくありません。しかし、名義が古いまま放置されると、相続や売却などで大きな問題を引き起こすことがあります。本記事では、先祖代々名義変更されていない土...