事故物件とは、過去に自殺や他殺、自然死などがあった物件のことを指します。こうした物件は、一般的に市場価格が安くなりますが、事故の内容や時間経過によってその影響度は異なります。この記事では、事故物件の「レベル」別に、相場が...

1. はじめに 隣地トラブルを抱えた物件を売却するのは、通常よりも難航する場合があります。隣人との問題が未解決のままでは、買い手がつかない、あるいは売却価格が下がることがあるからです。しかし、トラブルに対して適切な対策を...

相続した不動産を売ろうとしても、なかなか買い手が見つからないという状況は多くの人が直面します。物件の特性や市場の需要、価格設定など、さまざまな要因が関与します。この記事では、相続不動産が売れない原因と具体的な解決策を深掘...

不動産を売却する際、譲渡所得税が大きな負担となることがあります。しかし、日本の税制には、この負担を軽減するための特例がいくつか存在します。その中でも代表的なのが「3000万円特別控除」です。この記事では、3000万円特別...

空き家の増加は全国的な問題となっており、自治体も対策に力を入れています。特に、補助金や支援制度を活用することで、空き家を有効活用したり、管理の負担を軽減することが可能です。この記事では、空き家対策に利用できる主な自治体の...

相続放棄をすれば、故人の遺産や負債から解放されると思うかもしれません。しかし、特に不動産が絡む場合、相続放棄後も一定期間その管理義務が発生することがあります。この記事では、相続放棄後の不動産管理の責任や、どのように対応す...

「大島てる」は、事故物件の情報を提供しているウェブサイトです。過去に事件や事故があった物件は、公開情報として「事故物件」として掲載されることがあります。もし自分が所有する物件が大島てるに載ってしまったら、その影響は大きい...

相続が発生すると、遺産を受け取るかどうかを決める必要があります。しかし、すべての相続がプラスになるわけではなく、借金や維持費が多い場合には、相続放棄を検討するケースも少なくありません。この記事では、相続放棄を決めるための...

相続で不動産を受け継ぐことは一見魅力的に思えますが、すべての物件が資産として価値を持つわけではありません。場合によっては、相続することで思わぬ負担を背負うことになるケースもあります。この記事では、相続しない方が良い物件や...