南海トラフ巨大地震と空家 〜災害時のリスクと対策〜 南海トラフ巨大地震は、近い将来に発生が予想される大規模地震として、多くの専門家が警鐘を鳴らしています。この地震が発生した場合、広範囲にわたる甚大な被害が予測されます。特...

呪術廻戦と相続 〜呪力だけじゃなく遺産も引き継ごう〜 「呪術廻戦」は、その斬新なストーリーと個性的なキャラクターで多くのファンを魅了しています。しかし、作品内での「呪術」と「相続」というテーマは、一見関連性がないように思...

未登記建物の相続手続きの手順について 相続が発生した際に、相続財産の中に未登記の建物が含まれている場合、その建物をどのように処理すべきか迷う方も多いでしょう。未登記の建物は登記手続きを行うことが重要です。今回は、未登記建...

相続が発生した建物を未登記のままにしてはいけない理由 相続が発生した際に、相続財産の中に不動産が含まれている場合、相続登記が必要です。しかし、実際には相続登記をせずにそのまま放置されるケースも少なくありません。今回は、相...

間口の狭い旗竿地が売れない6つの理由 不動産市場において、旗竿地（はたざおち）は一般的に売れにくい土地として知られています。特に間口が狭い旗竿地は、その傾向がさらに顕著です。今回は、なぜ間口の狭い旗竿地が売れにくいのか、...

農地は売買できるの？ 〜そのルールと注意点を解説〜 農地の売買に興味を持つ方にとって、「農地は自由に売買できるのか？」という疑問は非常に重要なものです。実際には、農地の売買は他の土地とは異なる特別なルールが存在します。こ...

幅員が4m以下だと「不完全な位置指定道路」とは？ 不動産業界や建築において、道路の幅員は非常に重要な要素です。特に位置指定道路に関しては、幅員が4m以上であることが求められます。しかし、実際には幅員が4m未満の道路も存在...

位置指定道路とは？ 〜その意味と役割を詳しく解説〜 不動産に関連する用語には、普段耳にしない言葉が多くあります。その中でも「位置指定道路」という言葉は、特に建築や土地購入に関心がある方にとって重要な用語です。今回は、「位...

告知義務の期間とは？売却は無期限、賃貸は3年 事故物件を売却または賃貸に出す際には、購入者や借り手に対して過去の出来事を告知する義務があります。しかし、この告知義務の期間は、売却と賃貸で異なる点があるのをご存知でしょうか...

事故物件を売却・賃貸に出すには告知義務が生じる：その理由と注意点 事故物件とは、過去にその物件で人が亡くなったり、重大な事件や事故が発生したりした物件を指します。このような物件を売却したり、賃貸に出したりする際には、特別...