豪雨と空家：災害リスクと対策 日本では毎年のように豪雨災害が発生しており、その被害は年々深刻化しています。一方で、都市部を中心に増加している空家は、防災上の問題を引き起こす可能性があります。今回は、豪雨と空家に関するリス...

底地を手放す方法5選 底地を所有している場合、その管理や運用には多くの手間と費用がかかります。底地を手放すことを検討している方にとって、どのような選択肢があるのかを理解することは重要です。本記事では、底地を手放すための5...

3種類の借地権と買取相場 借地権は、不動産取引において非常に重要な要素です。借地権にはいくつかの種類があり、それぞれに特徴と相場が異なります。本記事では、3種類の借地権とその買取相場について詳しく解説します。 1. 普通...

底地の買取相場の計算方法 底地（または借地権）は、不動産の中でも特に計算が難しいものの一つです。そのため、適切な価格で底地を売買するためには、正確な計算方法を理解することが重要です。本記事では、底地の買取相場の計算方法に...

コメ不足と相続：日本の農業と不動産に影響を与える二大問題 日本の伝統的な食文化において、米は欠かせない主食です。しかし、近年では農業従事者の高齢化や人口減少、さらには異常気象による収穫量の減少など、さまざまな要因が重なり...

総裁選と空家対策：次期リーダーに求められる住宅政策とは？ 日本の住宅市場における大きな課題の一つに「空家問題」があります。少子高齢化や人口減少が進む中で、全国各地で空家が増加し、社会的な問題となっています。こうした背景か...

事故物件にお悩みの方へ：ライフトラスト・ディベロップメントの無料相談をご利用ください 事故物件の扱いに困っている方、売却や賃貸に不安を感じている方、ライフトラスト・ディベロップメントでは、そんな皆様の悩みを解決するための...

自然死が発生した物件の売却方法には、一般の不動産業者・買取業者の2つがあります 物件を売却する際、特にその物件で自然死が発生した場合、売却方法に関して慎重に検討する必要があります。心理的瑕疵物件として扱われる可能性がある...

自然死でも心理的瑕疵に該当して告知義務が必要なケース 不動産取引において、物件の価値に影響を与える「心理的瑕疵（しんりてきかし）」は、重要な要素の一つです。特に、過去に自然死が発生した物件については、心理的瑕疵に該当する...

事故物件を見分ける7つの調べ方 事故物件とは、過去に自殺、殺人、火災などが起こった物件のことを指します。このような物件を購入したり、借りたりする際には、事前にしっかりと調査することが重要です。以下では、事故物件を見分ける...