殺人のあった事故物件の売却方法 はじめに 不動産取引において、殺人のあった物件、いわゆる「事故物件」の売却は、通常の物件と比較して多くの困難を伴います。しかし、適切な方法を選択することで、スムーズに売却を進めることが可能...

殺人のあった事故物件の売却相場は通常物件のおよそ10～50％ はじめに 不動産市場において、「事故物件」と呼ばれる物件は、その過去に起きた出来事によって、通常の物件よりも大幅に価値が下がることがあります。特に、物件内で殺...

殺人のあった事故物件の売却時に売主が負う告知義務 はじめに 不動産を売却する際、売主には物件の状況や過去のトラブルについて買主に告知する義務があります。特に、物件内で過去に殺人事件があった場合、それは「事故物件」として扱...

パラリンピックと相続：挑戦と責任の繋がり はじめに パラリンピックは、障がいを持つアスリートたちが自らの限界に挑戦し、世界にその力強さと意志を示す場です。この大会は、逆境に打ち勝ち、夢を追い求める精神の象徴です。そして、...

ラピュタと相続：家族の絆と未来への責任 はじめに 『天空の城ラピュタ』は、スタジオジブリの代表作の一つであり、誰もが一度は耳にしたことのある作品です。この映画には、失われた文明や、代々受け継がれてきた秘密、そして未来への...

築年数の古いマンションは、価格が手頃であることや独特の風情があることから、購入を検討する方も多いでしょう。しかし、購入・売却には注意すべきポイントが数多く存在します。本記事では、築年数の古いマンションを購入する際、または...

団地タイプのマンションは、日本の住宅市場で広く見られる住居形態の一つです。特に古くから存在する団地では、階数によって売却価格に大きな差が生じることがあります。本記事では、団地タイプのマンションにおいて、階数が売却価格にど...

不動産購入や売却を考える際、建物が旧耐震基準に適合しているか新耐震基準に適合しているかは、価格に大きな影響を与える重要な要素です。地震大国である日本では、耐震性が不動産の価値を左右するため、特に売却時には注意が必要です。...

相続によって空き家を取得した方は、まずは相続登記を完了させましょう 相続によって空き家を取得した場合、最初に取り組むべき重要な手続きが「相続登記」です。相続登記とは、相続によって取得した不動産の所有権を、被相続人から相続...

空き家を売るときには土地の境界を確定しておく必要があります 空き家を売却する際には、物件の状態を整えるだけでなく、土地の境界を確定しておくことが非常に重要です。境界が不明確なままでは、売買契約がスムーズに進まないだけでな...